Así avanza la actualización catastral en Cali con más de 455.000 predios intervenidos

La actualización catastral en Cali alcanza más de 455.000 predios intervenidos desde 2024, de acuerdo con el más reciente balance entregado por la administración distrital.

Este proceso se ejecuta como parte de una estrategia para mantener actualizada la información del territorio y cumplir con la normativa nacional vigente.

Según los datos oficiales, la ciudad registró la incorporación de más de 1.962 metros cuadrados de área construida en 2024 y más de 1.231 metros cuadrados en 2025, lo que evidencia cambios en la configuración física de los predios.

Además, en este mismo periodo se actualizaron 14 comunas y se sumaron 4.836 nuevos predios al inventario catastral.

Las autoridades indicaron que este proceso responde a lo establecido en la Ley 14 de 1983 y la Ley 1450 de 2011, que obligan a actualizar la información catastral en periodos máximos de cinco años.

En ese sentido, la actualización catastral en Cali busca garantizar que los datos reflejen la realidad registral de la ciudad.

Cobertura del proceso en 2026

Para 2026, el Distrito programó la intervención en 17 comunas, entre nuevas zonas y sectores que entran en fase de mantenimiento.

Las comunas incluidas en esta etapa son la 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 15, 17, 19, 20, 21 y 22, según la planificación oficial.

De acuerdo con la administración, este cronograma se ajusta a la Resolución 4131.050.21.0991 de 2026, que define la continuidad del proceso catastral en la ciudad.

Asimismo, las actividades incluyen la identificación de cambios en los aspectos físicos, jurídicos y económicos de los predios.

El Distrito señaló que la actualización permite consolidar un inventario más preciso de los inmuebles, lo que contribuye a reflejar la dinámica del mercado inmobiliario y a fortalecer la información disponible para la gestión pública.

Alcance técnico y participación ciudadana

Las autoridades explicaron que la actualización catastral en Cali corresponde a un proceso técnico orientado a renovar el censo de los inmuebles en el territorio.

Este ejercicio no se limita a fines fiscales, sino que también facilita la formulación de políticas públicas con base en datos actualizados.

En este contexto, el modelo de Catastro Multipropósito permite mantener la información del territorio en constante revisión, lo que aporta a la planeación y a la gestión del Distrito.

Además, este enfoque busca orientar la inversión pública y promover una distribución más equitativa de las cargas tributarias.

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