Christian Garcés cuestiona falta de acción de las autoridades de Cali contra las invasiones

La semana pasada se registró un nuevo intento de invasión en los cerros del norte de Cali, específicamente en los sectores de Chipichape y Golondrinas, hecho que se suma a otros dos casos ocurridos hace menos de un mes en la misma zona.

En ese contexto, el congresista Cristian Garcés lanzó una crítica directa a la falta de acción de las autoridades y a lo que calificó como un deterioro progresivo del orden institucional. “La anarquía y la falta de autoridad histórica que ha tenido Cali está limitando su futuro”, afirmó, al advertir que el fenómeno de las invasiones no solo persiste, sino que se expande hacia zonas ambientalmente sensibles y de alto valor estratégico.

Garcés insistió en que el problema no es nuevo, pero sí cada vez más visible, y cuestionó la ausencia de respuestas contundentes por parte de las entidades competentes. “Las invasiones no permiten un desarrollo ordenado y, además, destruyen nuestro medio ambiente”, señaló, al tiempo que pidió acciones concretas de la Alcaldía de Cali y de múltiples actores institucionales.

“Yo espero que la Alcaldía de Cali, especialmente la Secretaría de Seguridad, así como Planeación municipal, con las notarías, las curadurías urbanas, los juzgados y la Policía Nacional también le den la cara a la ciudad deteniendo el aumento de invasiones”, dijo el representante a la Cámara, quien insistió en que, en su concepto, las instituciones sobre las que recae la responsabilidad no están actuando de manera articulada.

El congresista también puso el foco en las fallas operativas frente a las denuncias ciudadanas. “La gente se queja de que a veces llaman a la policía y no llega”, indicó, y cuestionó que incluso desde la administración se haya planteado como argumento que se trata de predios privados.

“¿Cómo así? O sea, porque son privados no se actúa”, agregó, evidenciando lo que considera una omisión grave en la protección del derecho a la propiedad.

¿Corrupción?

Uno de los puntos más críticos de la denuncia hecha por el representante Christian Garcés tiene que ver con la posible infiltración de redes ilegales dentro de las instituciones que deben combatir las invasiones.

El congresista advirtió que existen señalamientos contra funcionarios públicos que estarían favoreciendo las invasiones.

“Hay denuncias de la ciudadanía de que tenemos involucrados funcionarios públicos que han sido señalados por casos de corrupción y favorecimiento a invasores y están dentro de la administración distrital y en entidades claves como las notarías, juzgados, entre otros”, afirmó Garcés.

En esa misma línea, el congresista fue más allá al advertir sobre la existencia de estructuras criminales detrás de este fenómeno. “Aquí hay unas mafias muy poderosas que posiblemente están articuladas con los peores líderes del crimen organizado en la ciudad de Cali”, sostuvo.

De acuerdo con información conocida por autoridades y referenciada en el contexto de seguridad de la ciudad, estas dinámicas podrían estar relacionadas con estructuras lideradas por dos peligrosos criminales que se disputan el control de economías ilegales como el narcotráfico y otras rentas ilícitas en Cali.

En ese sentido, Christian Garcés explicó que el negocio de las invasiones no es aislado, sino que hace parte de un entramado mayor. “Pareciera que la venta fraudulenta de terrenos invadidos hace parte de los negocios ilegales como microtráfico, oficinas de cobro, sicariato, préstamos gota a gota y minería ilegal que lideran las estructuras criminales”, afirmó, conectando directamente este fenómeno con otras economías ilícitas que operan en la ciudad.

El temor también se convirtió en un factor determinante en el tema de las invasiones. Según el congresista, propietarios y afectados evitan hablar públicamente por amenazas. “No puede ser que un ciudadano común queda desprotegido, amenazado y sin ninguna posibilidad de proteger su propiedad privada porque las autoridades competentes no están cumpliendo su labor”, señaló.

Sí hay herramientas, pero no se usan

Frente a la capacidad institucional para enfrentar este problema, Garcés fue enfático en que no se trata de falta de normas, sino de ausencia de acción.

“Sí tienen todas las herramientas de ley y pueden actuar y deben actuar en cada uno de los momentos de la invasión”, explicó.

El congresista detalló que el proceso de ocupación ilegal tiene varias etapas claramente identificables: “Empieza con la toma violenta del terreno, pasan a lotear ilegalmente, después ofrecen en venta los lotes y terminan intentando legalizar la ocupación mediante procesos judiciales o prescripciones”.

En cada una de esas fases, aseguró, las autoridades tienen la posibilidad de intervenir. “En todos estos momentos deben actuar las autoridades y entidades competentes. Pero si no lo hacen, entonces los bandidos ganan”, advirtió Garcés.

Impacto ambiental

Más allá del debate jurídico y de seguridad, el congresista alertó también sobre los efectos ambientales del fenómeno de las invasiones. “Hay un daño ambiental enorme”, afirmó, al describir las consecuencias de las ocupaciones ilegales en zonas de ladera y reserva.

Garcés identificó como zonas críticas la parte alta de Chipichape y Menga, así como Golondrinas, La Paz y las Tres Cruces, sectores que, según dijo, tienen características ambientales y urbanísticas especiales que hoy están siendo comprometidas.

El POT y la planificación como salida

En medio de las críticas, el congresista planteó que el nuevo Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de Cali será determinante para enfrentar el problema de fondo. “Una de las soluciones importantes es el nuevo plan de ordenamiento territorial donde la Alcaldía debe permitir una planificación, una urbanización planificada con la infraestructura adecuada”, señaló.

Según explicó, la falta de desarrollo formal en algunos terrenos ha facilitado su ocupación ilegal. “Hay propietarios de tierras que llevan décadas gastando dinero propio en seguridad y pagando impuestos sin poderlos desarrollar legalmente y están siendo invadidos en estos momentos”, afirmó el representante a la Cámara.

Finalmente, Garcés hizo un llamado a ejercer control político y judicial sobre lo que está ocurriendo. “Le pido públicamente a los concejales de Cali y a los diputados que ejerzan control sobre la situación de las invasiones”, dijo, y agregó que la Superintendencia de Notariado y Registro y la rama judicial deben investigar lo que ocurre en notarías y juzgados.

Finalmente, el congresista Christian Garcés dijo que el problema de las invasiones en Cali dejó de ser un asunto aislado para convertirse en una expresión de desorden institucional, presión criminal y ausencia de control efectivo del territorio.

La pregunta que queda abierta es si las autoridades reaccionarán a tiempo o si, como advierte el congresista, la ciudad seguirá cediendo terreno ante la ilegalidad.

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