Subsidios, proyectos y legalizaciones: así avanza Cali en temas de vivienda

En una entrevista con Diario Occidente, María del Mar Mozo, secretaria de Vivienda Social y Hábitat de Cali, expuso los principales logros, retos y proyecciones para la ciudad en materia de vivienda y hábitat.

La funcionaria destacó iniciativas clave de la actual administración, habló sobre los efectos de una eventual aprobación del Área Metropolitana del Sur Occidente, AMSO, y delineó los objetivos para los próximos tres años de gobierno.

Proyectos finalizados y nuevas iniciativas

En 2024, la Secretaría de Vivienda alcanzó importantes metas que impactan positivamente a las comunidades caleñas.

Entre los logros se destacan la culminación de obras como el tramo V del Bulevar de Oriente y Cristo Rey, ambas fundamentales para mejorar el espacio público y el acceso urbano.

Otro punto crucial fue la implementación del subsidio distrital “Casa Mía”, que busca facilitar el cierre financiero a familias con ingresos entre uno y cuatro salarios mínimos.

Este beneficio complementa los subsidios nacionales y fortalece el acceso a la vivienda de interés social en la ciudad.

Además, se identificaron terrenos estratégicos para la construcción de proyectos de Vivienda de Interés Social (VIS) y Vivienda de Interés Prioritaria (VIP), liderados directamente por la alcaldía.

Estos desarrollos son esenciales, ya que históricamente dependieron casi exclusivamente de iniciativas privadas, explicó la secretaria.

En el ámbito internacional, Cali recibió el Pergamino de Oro de ONU Hábitat por su programa “Mejorando mi Hábitat”, que integra la legalización de 41 asentamientos informales y la intervención en espacios públicos de comunas como la 13 y la 18.

El impacto del AMSO

Ante la inminente votación del Área Metropolitana del Suroccidente Colombiano, AMSO, Mozo destacó las implicaciones que tendría su aprobación en la planificación y ejecución de proyectos de vivienda.

La creación del Área Metropolitana permitiría coordinar esfuerzos entre municipios, lo que impulsaría un desarrollo más equilibrado en el territorio.

La funcionaria explicó que, de aprobarse, el AMSO posibilitaría la elaboración de un plan maestro de vivienda metropolitano.

Esto aseguraría que las soluciones habitacionales no se concentren en áreas periféricas alejadas de los lugares de trabajo, como ocurre actualmente con muchas familias que deben trasladarse desde Candelaria y Jamundí hasta Cali, por ejemplo.

Además, esta figura facilitaría la construcción de proyectos sostenibles y con mayor impacto social, al integrar recursos y objetivos comunes entre las administraciones locales.

Mozo instó a los ciudadanos a participar activamente en la votación, señalando que se trata de una oportunidad única para mejorar la calidad de vida en la región.

“Invito a todos los ciudadanos a votar por el sí en el AMSO. Es una oportunidad única para generar un impacto regional positivo”, expresó María del Mar Mozo.

Agregando que “este proyecto nos permitirá avanzar en vivienda, infraestructura, medio ambiente y turismo, mejorando significativamente las condiciones de vida en nuestra región”.

Además, destacó que “la planificación metropolitana traerá beneficios directos en términos de sostenibilidad y acceso a proyectos habitacionales accesibles y bien ubicados”.

Planes para los próximos tres años

La administración actual tiene como objetivo principal generar 8.500 soluciones habitacionales para 2027, de las cuales 1.000 se entregarían anualmente mediante subsidios distritales. Entre los proyectos clave se encuentran:

– Canal Figueroa: Esta intervención en el oriente de Cali busca recuperar 52.000 metros cuadrados de espacio público, beneficiando a 20 asentamientos humanos y 11 barrios vulnerables.

– Macroproyecto Navarro: Con capacidad para 6.000 unidades habitacionales, su primera etapa contempla 900 viviendas destinadas a familias con ingresos limitados.

– Ciudad Paraíso: Iniciativa de renovación urbana en el centro de Cali que combina vivienda, comercio y espacios recreativos, con acceso directo al sistema de transporte masivo MIO.

Estos proyectos no solo mejoran la infraestructura urbana, sino que también contribuyen a la generación de empleo y dinamizan el sector de la construcción.

Según Mozo, cada peso invertido en vivienda tiene un impacto multiplicador de siete veces en la economía local.

La realización de los proyectos futuros en vivienda y hábitat en Cali depende en gran medida de la aprobación del empréstito solicitado por la administración en el Concejo.

Con estos recursos, estimados en $160.000 millones, se financiarían estas iniciativas, las cuales buscan mejorar el acceso a vivienda, la infraestructura urbana y el espacio público en zonas vulnerables.

Según explicó María del Mar Mozo, este empréstito no solo permitirá ejecutar obras clave, sino que también dinamizará la economía local al generar empleos directos e indirectos, garantizando un impacto positivo en la calidad de vida de los caleños.

Sin este financiamiento, los planes proyectados quedarían en pausa, limitando los avances en materia de vivienda social.

Regularización de la vivienda informal: un desafío pendiente

Cali enfrenta un reto estructural con la vivienda informal, que representa el 40% de la ciudad.

En respuesta, la administración trabaja en la legalización de 41 asentamientos urbanos como parte del programa “Mejorando mi Hábitat”.

Esta iniciativa incluye la intervención en espacios públicos, como la creación de parques en comunas priorizadas, mejorando la calidad de vida en zonas marginadas.

Mozo señaló que la regularización es solo el primer paso para llevar servicios básicos e infraestructura a estas comunidades.

A pesar de ser un proceso complejo, es crucial para integrar plenamente a estos sectores en el desarrollo urbano de la ciudad.

Comments