Sismo en Cali: así funcionará el sistema de colores para identificar edificaciones afectadas y orientar a sus ocupantes

Cali comenzará a identificar con colores las edificaciones afectadas por el sismo del 10 de agosto de 2026.

Los equipos que recorren los sectores afectados utilizarán adhesivos verdes, amarillos o rojos para comunicar las condiciones de habitabilidad observadas durante una inspección visual y orientar a propietarios y residentes sobre las medidas preventivas que deben seguir.

La Secretaría de Gestión del Riesgo de Emergencias y Desastres estará encargada de aplicar esta clasificación durante los recorridos.

La Alcaldía de Cali precisó que el sistema funciona como una herramienta preventiva y no constituye un concepto técnico especializado.

Tampoco corresponde a un dictamen estructural, un estudio de ingeniería o una orden de demolición.

¿Qué significa cada color?

El color verde indicará que, durante la inspección visual, los equipos no encontraron condiciones aparentes que impidan habitar el inmueble.

Sin embargo, esta clasificación no descarta posibles afectaciones ni la necesidad de realizar reparaciones menores.

Además, el resultado corresponde únicamente a las condiciones observadas durante la visita y no certifica técnicamente el estado de la estructura.

Por otra parte, el amarillo señalará una habitabilidad restringida.

Esta clasificación se aplicará cuando los inspectores encuentren daños o condiciones de peligro localizadas que obliguen a limitar el ingreso o uso de determinadas áreas.

Los residentes deberán evitar las zonas señaladas, respetar las restricciones establecidas y seguir las recomendaciones entregadas durante la inspección.

En algunos inmuebles identificados con amarillo será necesaria una evaluación técnica especializada para establecer las intervenciones requeridas.

Esta revisión deberá estar a cargo de profesionales competentes y permitirá determinar las medidas correspondientes según las características y condiciones particulares de cada edificación afectada por el sismo.

El rojo, en cambio, indicará que durante la inspección se encontraron condiciones que representan un riesgo grave para la vida.

Por esta razón, la edificación se considerará no habitable.

Nadie deberá ingresar por decisión propia y cualquier acceso tendrá que realizarse bajo las condiciones y autorizaciones que determinen las instancias competentes.

Evaluaciones posteriores

La Alcaldía aclaró que una clasificación roja no representa automáticamente una orden de demolición ni define el futuro del inmueble.

Para establecer las medidas, intervenciones o pasos posteriores será necesario contar con un concepto técnico especializado que analice las condiciones específicas de la construcción.

Asimismo, las decisiones relacionadas con reparaciones, reforzamientos u otras intervenciones deberán sustentarse en las evaluaciones técnicas correspondientes.

En las edificaciones sometidas al régimen de propiedad horizontal, la copropiedad deberá gestionar las acciones necesarias y, cuando corresponda, activar las pólizas y mecanismos previstos para estas situaciones.

La alcaldía también pidió a propietarios, residentes, administradores y copropiedades respetar la clasificación asignada durante las visitas.

El llamado se concentra especialmente en las edificaciones afectadas por el sismo que reciban adhesivos amarillos o rojos, debido a las restricciones asociadas con estas categorías.

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